資産運用事例 アルファフィオーレ資産運用
物件名 | アルファレジデンス錦町 |
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所在地 | 高松市 |
延床面積 | 1245.38㎡(376.72坪) |
敷地面積 | 541.94㎡(163.93坪) |
特徴
- 耐久性、遮音性に優れたRC構造
- ご入居者様も安心のオートロック、防犯カメラ等の充実した防犯設備
- 来客時まで想定した動線など、細部までこだわり抜いた間取り
- 2口コンロのキッチン、浴室換気乾燥暖房、追い炊き、ウォシュレット、暖房便座、リビングエアコン、居室照明等を備えた充実の設備
物件のポイント
- 法定耐用年数が47年と長いため、途中売却やリノベーション等将来の選択肢が多様
- 人気住宅街である錦町
- 全室南向住戸
- 屋内駐車場3台を含め、駐車場を9台確保
- 単身者に嬉しいインターネット24時間使い放題
- 室内、キッチン横には可動棚を設置し収納量を確保。インテリアも楽しめます
- 回遊できる洗面と居室で、来客時にも気にせず水廻りの使用が可能
物件概要
施工主 | 香川県高松市 |
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建築タイプ | 4階以上 |
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担当者のコメント
住居地域での高層マンション計画のため、建築基準法と照らし合わせながら、効率的かつ収益力のある配置を充分に検討し、今回の配置・戸数での計画としました。 周辺には、同時期の新築を含め、30㎡程度の単身向け賃貸住宅が多いため、需要バランスと、不動産取得税軽減、将来の売却時の不動産価値等を考慮し、40㎡の広い1LDKを選択しました。