- 市立操山中学校 徒歩1分（約40m）
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天満屋ハピータウン
原尾島店 徒歩9分（約700m） -
バースデイ
原尾島店 徒歩5分（約400m） -
みみ・はな・のど
操山クリニック 徒歩3分（約240m）
建築条件付宅地分譲
「アルファタウン国富」
好評分譲中/資料請求受付中
LOCATION
子育てを楽しめる、便利な住環境。
中学校が真横の至近距離。
日常の買い物も快適で理想の生活がここに広がります。
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岡山市立三勲幼稚園
徒歩11分（約850m） -
市立三勲小学校
徒歩17分（約1,300m） -
市立操山中学校
徒歩1分（約40m） -
岡山市立操山公民館
徒歩3分（約200m） -
原尾島公園
徒歩5分（約400m） -
岡山東郵便局
徒歩3分（約200m） -
天満屋ハピータウン 原尾島店
徒歩9分（約700m） -
バースデイ 原尾島店
徒歩5分（約400m） -
みみ・はな・のど操山クリニック
徒歩3分（約240m）
商業施設
教育機関
医療施設
公共施設
LAND DESIGN
市立操山中学校真近の全2区画。
建築条件付宅地分譲【全2区画】
区画面積／166.17㎡（50.26坪）
| 号地 | 面積（㎡） | 面積（坪） | 坪単価（円） | 価格（円） |
|---|---|---|---|---|
| 号地 | 面積（㎡） | 面積（坪） | 坪単価（円） | 価格（円） |
|---|---|---|---|---|
| 号地 | 面積（㎡） | 面積（坪） | 坪単価（円） | 価格（円） |
|---|---|---|---|---|
| 1号地 | 166.17㎡ | 50.26坪 | 521,290 | 26,200,000 |
| 2号地 | 166.17㎡ | 50.26坪 | 533,228 | 26,800,000 |
PLANNING
技術を集結させた先進の新築分譲住宅。
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1号地 | 参考プラン例
3LDK
［ファミリークロゼット／ウォークインクロゼット］■１F面積／57.96㎡ ■2F面積／43.88㎡ ■ポーチ面積／1.65㎡ ■テラス面積／4.14㎡
■バルコニー面積／5.79㎡ ■延床面積／101.84㎡（30.80坪） ■施工面積／113.42㎡（34.30坪）
OUTLINE
物件概要
- 所在地
- 岡山県岡山市中区国富3丁目545番5（2区画へ分筆予定）
- 公簿面積
- 332.34㎡（分筆後に変更有り）
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第1種低層住居専用地域
- 総区画数
- 2区画
- 建ぺい率
- 50％
- 容積率
- 100％
- 自治会
- 国富瓶井町内会
- 入会費
- 未定
- 年会費
- 2,400円
- 電気
- 中国電力
- ガス
- 都市ガス
- 給水
- 公営上水道（300,000円（税抜・概算））
- 排水
- 公共下水道（377円/㎡）
- 雨水排水
- 側溝
- 道路
- 公道（南、東とも）
- 私道負担
- 負担無し
- 道路幅員
- 南側道路 約6ｍ、東側道路 約4ｍ
- 造成完了
- 2023年5月
- 手付金等の保全措置
- 西日本住宅産業信用保証（株）
- 売主
- あなぶき・きなりの家株式会社
- 施工
- あなぶき・きなりの家株式会社
建築条件付宅地概要
- 販売区画数
- 2区画
- 販売価格
- 26,200,000円・26,800,000円
- 区画面積
- 166.17㎡（50.26坪）・166.17㎡（50.26坪）
※よう壁及び境界ブロック工事費が別途必要です。外構工事については建物工事に合わせトータルで提案させて頂きます。良好な住環境形成の為、当社での設計・施工をお願いします。造成完了し分筆後、正式な区画面積、販売価格が確定します。また電柱、支線等が設置される場合もございます。※この土地売買契約は、売主（あなぶき・きなりの家株式会社）を請負者として3か月以内に建物請負契約を締結することを条件とする建築条件付売買となります。この期間内に建物請負契約が締結されない場合は、本契約は白紙となり、売主は受領済みの金員を全額無利息にて買主に返還いたします。※すべて予定のため、行政官庁の指導及び施工上の都合により変更となる場合があります。